產業園區是指一個國家或地區的政府通過行政或市場化等多種手段，劃出一塊區域，制定長期和短期發展規劃和政策，建設和完善適于工業企業進駐和發展的各種環境，聚集大量企業或產業，使之成為產業集約化程度高、產業特色鮮明、集群優勢明顯、功能布局完整的現代化產業分工協作區和實施工業化的有效載體，包括各類高新技術產業開發區、經濟技術開發區、工業園、特色工業小區、技術示范區等。
隨著全球工業化浪潮的推進以及產業結構的升級，產業園區已成為重要的經濟增長點，且在我國各地呈現出日益蓬勃發展的態勢，也越來越受到國家的重視，特別是十九屆三中全會有關產業結構和經濟結構調整的相關規定，使得如何科學規劃并實現產業升級已經成為未來中國經濟發展以及房地產行業發展的重要課題。
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